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Vorteile

Ihre Vorteile im Über­blick

  • Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent Ihrer Bau- beziehungs­weise Kauf­kosten
  • Garantierter Fest­zins bis zu 15 Jahren
  • Auch als günstige Anschluss­finanzierung möglich
  • Nutzen Sie das Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­kredite und weitere Förder­programme
  • Wählen Sie die Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten nach Ihren Bedürf­nissen
  • Miet­frei wohnen und so für später vorsorgen
  • Kredit­absicherung möglich – für Sie und Ihre Familie

So viel Häuschen können Sie sich leisten.

Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen. Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete, sondern investieren Sie das Geld besser in Ihr Eigentum. Mit dem folgenden Rechner ermitteln Sie schnell, wie viel Haus Sie sich mit Ihrer Warmmiete leisten können. Passend dazu erhalten Sie gleich auch erste Objektvorschläge.


Möglicher Kaufpreis:
 Euro

Effektiver Jahreszins: - %, Gebundener Sollzinssatz: - % p.a., Dauer Sollzinsbindung - Jahre**

**Finanzierungsmöglichkeit mit repräsentativem Beispiel

Ihre Finanzierungsmöglichkeit:
Effektiver Jahreszins: - %
Gebundener Sollzinssatz: - % p.a.
Dauer Sollzinsbindung: - Jahre
Nettodarlehensbetrag: - Euro

Hinweis: Die Berechnung erfolgte auf Basis der angenommenen Konditionen, diese können sich in Abhängigkeit von der persönlichen Situation und durch Konditionsänderungen erhöhen oder reduzieren.

Repräsentatives Beispiel bei Eintragung einer Grundschuld (Kaufen, Bauen, Eigentum statt Miete) Repräsentatives Beispiel: 0,97 % effektiver Jahreszins bei 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,94 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. Gesamtkosten 20.817,06 Euro, Gesamtbetrag 120.817,06 Euro.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der S-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

Details

Die S-Baufinanzierung im Detail

Profitieren Sie von verschiedenen Förder­möglich­keiten wie dem Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­krediten und weiteren Förder­programmen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.

Kredit absichern

Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorher­gesehene Ereig­nisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.

Ermitteln Sie Ihre Möglich­keiten mit den Bau­finanzierungs­rechnern

Tipps für Ihre Planung

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit aus­reichend Puffern.
  • Bringen Sie im Ideal­fall mindestens 20 Prozent Eigen­kapital ein.
  • Sichern Sie sich lang­fristig einen niedrigen Fest­zins.
  • Nutzen Sie staat­liche Förderungen.

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes ermitteln Sie Ihre Neben­kosten und berechnen Ihre monat­liche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende S-Baufinanzierung.

Immobilie finden

Wohnungen, Häuser, Grund­stücke – recher­chieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

Unsere Konditionen

Schnell ist einfach.
Baufinanzierung mit Sofortzusage.

Wir sagen Ihnen die Finanzierung Ihres selbstgenutzten Ein-bzw. Zweifamilienhauses oder Ihrer Eigentumswohnung im Regelfall sofort zu. Dazu benötigen wir lediglich* die üblichen Bonitäts- und Objektunterlagen.

*Bei der Finanzierung von Gebrauchtimmobilien behalten wir uns zusätzlich eine positive Prüfung des Finanzierungsobjektes vor.

Für eine erstrangige Baufinanzierung bis zu 60 % des Beleihungswertes mit 100 % Auszahlung gelten die folgenden Basiszinsen p. a.

Zinsbindung Finanzierungssumme Sollzinssatz p. a.   Effektiver Jahreszins
5 Jahre ab 50.000 Euro 0,74 %* 0,74 %
  ab 100.000 Euro 0,54 %* 0,54 %
  ab 200.000 Euro 0,44 %* 0,44 %
10 Jahre ab 50.000 Euro 0,89 %* 0,89 %
  ab 100.000 Euro 0,69 %* 0,69 %
  ab 200.000 Euro 0,59 %* 0,59 %
15 Jahre ab 50.000 Euro 1,19 %* 1,20 %
  ab 100.000 Euro 0,99 %* 0,99 %
  ab 200.000 Euro 0,89 %* 0,89 %

*zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Bonität ist verausgesetzt.

Repräsentatives Beispiel bei Eintragung einer Grundschuld (Kaufen, Bauen, Eigentum statt Miete) Repräsentatives Beispiel: 0,97 % effektiver Jahreszins bei 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,94 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. Gesamtkosten 20.817,06 Euro, Gesamtbetrag 120.817,06 Euro.

Anschrift Darlehensgeber: Städtische Sparkasse zu Schwelm, Hauptstr. 63, 58332 Schwelm, Telefon 02336 917-0

Am besten persönlich 

Gerne verrät Ihnen Ihr Berater, wie Sie einen Bausparvertrag in Ihre S-Baufinanzierung einfließen lassen. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

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